by Pauline

LE HOME STAGING | VALORISATION IMMOBILIÈRE

LE HOME STAGING :
VALORISATION IMMOBILIÈRE
DES BIENS À VENDRE

EN PARTENARIAT AVEC MARKETIMM

Votre bien met du temps à se vendre ?​
Valorisez-le pour faciliter le coup de coeur !

Sur un bien à vendre, le Home Staging consiste à réaliser des travaux de finition et une mise en scène de décoration, le tout en respectant un budget limité (0,2 à 5% du prix de vente).

Cette intervention permet de séduire le plus grand nombre d'acquéreurs potentiels, en un minimum de temps.

VENTES ACCÉLÉRÉES

Les biens valorisés sont vendus en moyenne 4 fois plus rapidement.

Aujourd'hui, un bien reste en moyenne 130 à 160 jours ​sur le marché.

80% des biens ayant bénéficié du Home Staging sont vendus en moins de 60 jours, dont 34% en moins de 30 jours.

NÉGOCIATIONS RÉDUITES

Taux de négociation du prix de vente par l’acheteur fortement réduits : 3% en moyenne (avec Home Staging), au lieu de 8,7% (sans Home Staging).

Exemple : une maison mise en vente au prix de 100.000€ sera vendue avec une négociation moyenne de 8.700€, soit un prix de vente final de 91.300€

Avec le Home Staging, la négociation sera en moyenne de 3.000€, soit un prix de vente final de 97.000€.

Source : entreparticuliers.com

ANNONCE MÉTAMORPHOSÉE

Les photos sont l'élément le plus important d'une annonce immobilière.

Lorsqu'il consulte une annonce immobilière, un acheteur passe en moyenne 60% de son temps sur les images.

Pour 83% des personnes qui achètent un bien, la décoration intervient dans la décision d'achat ou de non-achat.

LE SAVIEZ-VOUS ?

9 ventes sur 10 résultent d'un coup de coeur.

L'acte d'achat se décide dans les 90 premières secondes de la visite.

Un bien vide se vend moins bien qu'un bien meublé. Une pièce vide parait en outre plus petite qu'une pièce meublée.

Le Home Staging convient aux biens meublés et aux biens non-meublés.

- Étape 1 -

La visite des lieux (gratuite). Je détermine pièce par pièce les facteurs bloquant votre vente.

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- Étape 2 -

Je vous fais parvenir un devis gratuit pour les travaux à effectuer (si applicable) et la mise en scène de décoration.

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- Étape 3 -

Travaux (s'il y a lieu, réalisés par un artisan qualifié) et mise en scène de décoration, réalisée par mes soins.

Je fournis le mobilier et les accessoires de décoration nécessaires à la mise en valeur de votre bien. La première quinzaine de location est gratuite.

- Devis gratuit

- Les travaux de finition sont réalisés par des artisans qualifiés indépendants. Chaque artisan et intervenant sélectionné détient sa propre responsabilité décennale ou autre assurance et est responsable de ses plans d’exécutions. Pour tous travaux d’aménagement intérieur, il vous est conseillé de contracter une assurance « DOMMAGE/OUVRAGE ». Je n'assure en aucun cas de la maîtrise d'oeuvre.

- Les services de Home Staging en partenariat avec MARKETIMM sont réalisés sur le secteur d'Hénin Carvin, soit les villes de Hénin-Beaumont, Noyelles-Godault, Courcelles-lès-Lens, Leforest, Evin-Malmaison, Dourges, Oignies, Courrières, Carvin, Libercourt, Montigny-en-Gohelle, Méricourt, Rouvroy et Drocourt.